LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : ENTIEREMENT RENOVE / BELLES SURFACES / TRAVERSANT EXPOSITION EST-OUEST.

NICE- CENTRE VILLE
Très beau 4 pièces de 91 m², en étage élevé avec ascenseur, entièrement rénové avec goût, très beaux volumes, exposition est-ouest, belle hauteur sous plafonds.

Ce bien se compose d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte toute équipée, de trois chambres, d'une très belle salle de bain avec baignoire, douche et toilette ainsi qu'un toilette indépendant.

Situé à proximité de toutes commodités, nombreux commerces, restaurants, écoles, collèges et lycées, bus et tram.

Une cave complète ce bien.

Possibilité de louer un stationnement.

CLASSE ENERGIE : C.

Charges annuelles : 3?240 €
Nombre de lots de copropriété : 39 lots principaux.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l’année 2023 : 890€ - 1 250€.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge des vendeurs.