NICE MONT BORON – DERNIER ÉTAGE – COUP DE CŒUR ASSURÉ
Dans le secteur très prisé de Mont Boron, à quelques minutes du centre-ville, ce magnifique 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence sécurisée offre un cadre de vie idéal, entre calme, lumière et confort.

Traversant Est/Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un agencement parfaitement optimisé. Dès l’entrée, le ton est donné : un séjour lumineux ouvert sur un agréable extérieur, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante prolongée par une loggia aménagée en buanderie, une salle de douche récemment rénovée avec des matériaux de qualité, ainsi que des toilettes séparées.

La résidence, fermée et familiale, assure une atmosphère paisible et préservée. Pour compléter le tout, une cave et un emplacement de stationnement privatif viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

CLASSE ENERGIE : E.
Nombre de lots de copropriété : 230 lots.
Charges annuelles : 2 400 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1 479 € et 2 003 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.