289 000 €

Vente - Appartement 2 Pièces, Nice Fabron

FR401125 - Nice Fabron

EXCLUSIVITE Nice Ouest : Rare a la vente, nous vous proposons cet appartement 2 pièces regroupant toutes les qualités, DERNIER ETAGE, VUE MER panoramique, calme, piscine, Terrasse profonde, proximité a pied des commerces, le tout dans le cadre verdoyant et neuf d'un immeuble achevé en 2015 et sous garantie décennale. Ses autres atouts : Un ensoleillement et une luminosité constante exposé SUD, normes phoniques et thermiques optimales, terrasse a ciel ouvert, une salle de bains de plus de 6m2, cuisine équipée ouverte sur le séjour de 21m2, eau chaude Solaire, ascenseur, résidence en copropriété sécurisée, de 44 appartements en 2 batiments, vidéophone, accés PMR. Le garage est optionnel et en sus du prix (nous consulter). Amateurs de vue mer, de dernier étage, de calme et de verdure, qui ne souhaitaient pas faire l'impasse sur la proximité des bus et des commerces a pied, cet appartement d'exception est fait pour vous que ce soit en habitation principale comme en résidence de vacances. Charges annuelles courantes 2580 euros (soit 215 euros par mois environ avec eau froide ET eau chaude actuellement consommée plus que la moyenne, ascenseur, piscine, entretien, syndic etc...). Surface loi carrez : 42,36m2. Les Honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. La grille de nos tarifs est consultable sur le site de notre agence. CLASSE ENERGIE C.

Informations

Reference FR401125
Type de Bien Appartement
Ville Nice
Quartier Fabron
Pièces 2
Surf. habitable 42m²
Charges mens. 215 €/mois
Taxe Foncière 900 €/an
Prix 289 000 €

Financer ce bien

Montant de l'achat
Votre apport
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Durée Taux Mensualité
10 ans 0.36%
15 ans 0.56%
20 ans 0.77%
25 ans 0.97%
30 ans 1.12%
Meilleures conditions fournies par Crédit-Premium.fr. Sous réserves d'acceptation du dossier

Frais de notaire

Montant de l'achat 289 000 €
Emoluments TTC du notaire 3 309 €
Droits et taxes 17 070 €
Emoluments de formalités et débours 1 360 €
Total 21 740 €