la gestion de vos biens immobiliers

 

La gestion locative d’appartement d’un patrimoine immobilier peut s’avérer compliquée, en effet le propriétaire se trouve rapidement confronté à un problème dans la mesure où cette activité fait appel à une grande diversité de compétence. 

Nous sommes tour à tour agent immobilier, lors de notre recherche de locataires, ensuite nous devenons juriste lors de la conclusion du bail, puis comptable tout au long de la location pour gérer l’aspect financier et enfin expert dans le bâtiment afin d’entretenir au mieux le bien.

Pack Gestion Premium

Ne vous occupez plus de rien et

confiez-nous votre bien à louer.

 

  • Prises des rendez-vous de visites avec les futurs locataires.
  • Examen et  préparation des dossiers des candidats locataires.
  • Présentation du dossier à l’assurance des loyer impayés*.
  • Rédaction et signatures du bail.
  • Etat des lieux d’entrée et de sortie, photos et rapports.

Photos HD

Référencement de votre appartement

Organisation des visites

Signatures des Baux

Entrée des Locataires

Sortie des Locataires

 

  • Démarches administratives nécessaires.
  • Editions des avis d’échéance et des quittances.
  • Encaissement des loyers.
  • Paiement des charges de copropriété.
  • Virement mensuel des loyers.
  • Récupération des Taxes d’Ordures Ménagères.
  • Déclaration des revenus fonciers.

Gestion administrative

Encaissements des loyers

Garantie loyers impayés

Fiscalité

 

  • Correspondance avec les locataires.
  • Prise en charge des doléances.
  • Pour tous travaux, trois devis minimum seront demandés aux entreprises et vous seront soumis pour acceptation.
  • Suivi des sinistres en collaboration avec les assureurs et le syndic.

Assistance au Locataire

Suivi des Travaux

Gestions des Sinistres

 

  • 5,5 % H.T. soit 6,6 % TTC du montant du loyer pour la gestion classique. 
  • 2,5 % H.T. soit 3 % TTC du montant du loyer pour l’assurance des loyers impayés (VERSALIS) en supplément de la gestion classique.

 

Un gestionnaire joignable et à votre écoute.

Une gestion à taille humaine mais très qualitative.

 

Tél : 07 68 31 08 18 

email : gestion.easyimmobilier@gmail.com